Tuemosen 1A, Trørød

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 147 m².7.981.218 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.216.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1312,96 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg: 581.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.216.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg581.500 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellesletten 11, Trørød 2950 Vedbæk	144 m²	287 m	31-03-2025	7.625.000 kr.	52.951 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød 2950 Vedbæk	150 m²	291 m	28-01-2024	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²
Viekær 21, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	265 m	12-10-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød 2950 Vedbæk	154 m²	158 m	21-11-2025	7.500.000 kr.	48.701 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	333 m	11-12-2024	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Elmelund 2, Trørød 2950 Vedbæk	142 m²	336 m	22-07-2026	11.800.000 kr.	83.099 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød 2950 Vedbæk	145 m²	533 m	13-01-2026	8.200.000 kr.	56.552 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	268 m	15-02-2025	7.575.000 kr.	54.107 kr./m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	457 m	11-12-2024	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød 2950 Vedbæk	146 m²	670 m	24-11-2025	7.495.000 kr.	51.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu