Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bjergbyvej 20

Villa · 167 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 25.134 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
25134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.640 kr/m².3.728.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.767.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,84 pct. siden nov. 1999
400k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1999400.000 kr.I dag · vores estimat2.767.377 kr.Markedet · 1992703.070 kr.Markedet · 1993669.336 kr.Markedet · 1994725.114 kr.Markedet · 1995689.710 kr.Markedet · 1996915.995 kr.Markedet · 19971.035.734 kr.Markedet · 19981.127.584 kr.Markedet · 19991.177.183 kr.Markedet · 20001.296.421 kr.Markedet · 20011.165.159 kr.Markedet · 20021.048.760 kr.Markedet · 20031.214.090 kr.Markedet · 20041.281.725 kr.Markedet · 20051.445.051 kr.Markedet · 20061.711.082 kr.Markedet · 20071.986.298 kr.Markedet · 20082.144.948 kr.Markedet · 20091.994.982 kr.Markedet · 20101.293.415 kr.Markedet · 20111.663.821 kr.Markedet · 20121.810.113 kr.Markedet · 20131.731.790 kr.Markedet · 20141.576.647 kr.Markedet · 20151.931.355 kr.Markedet · 20161.611.884 kr.Markedet · 20171.906.138 kr.Markedet · 20181.824.976 kr.Markedet · 20191.867.728 kr.Markedet · 20202.017.527 kr.Markedet · 20212.215.422 kr.Markedet · 20222.096.852 kr.Markedet · 20232.185.529 kr.Markedet · 20242.127.580 kr.Markedet · 20252.327.479 kr.Markedet · 20262.364.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1999 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 11, Nr. Borup
8920 Randers NV		149 m²960 m03-09-20242.430.000 kr.16.309 kr./m²
Øksen 49
8920 Randers NV		167 m²2,1 km18-08-20264.870.000 kr.29.162 kr./m²
Øksen 23
8920 Randers NV		165 m²2,2 km17-12-20243.730.000 kr.22.606 kr./m²
Jomfruen 16
8920 Randers NV		167 m²2,6 km09-10-20264.300.000 kr.25.749 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²2,6 km22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20
8920 Randers NV		165 m²2,6 km01-05-20263.670.000 kr.22.242 kr./m²
Kong Olafs Vej 11
8920 Randers NV		172 m²2,5 km17-09-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Kong Helges Vej 14
8920 Randers NV		161 m²2,5 km19-05-20263.815.000 kr.23.696 kr./m²
Jomfruen 2
8920 Randers NV		172 m²2,6 km23-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Vægten 14
8920 Randers NV		160 m²2,5 km26-03-20243.675.000 kr.22.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden