Pilealle 2

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².1.451.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.569.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,82 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1999 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 18 4760 Vordingborg	114 m²	1,2 km	10-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Stationsvej 18 4760 Vordingborg	125 m²	782 m	17-04-2024	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Mosebakken 8 4760 Vordingborg	119 m²	1,4 km	24-03-2025	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Rugvænget 3 4760 Vordingborg	108 m²	1,3 km	05-06-2024	930.000 kr.	8.611 kr./m²
Orevej 107 4760 Vordingborg	120 m²	1,5 km	12-06-2025	1.737.500 kr.	14.479 kr./m²
Orevej 16A 4760 Vordingborg	130 m²	1,1 km	05-10-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Orevej 109A 4760 Vordingborg	124 m²	1,6 km	29-06-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Ingemannsvej 9 4760 Vordingborg	112 m²	2,0 km	02-06-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Søndermarksvej 19 4760 Vordingborg	118 m²	2,2 km	24-09-2024	1.720.000 kr.	14.576 kr./m²
Volmersgade 29 4760 Vordingborg	138 m²	938 m	05-11-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu