Kærtoften 2, Kejlstrup

Villa · 294 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.300 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.945 kr/m².7.879.800 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.767.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,18 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.767.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	76 m	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Gl. Hovedvej 18A, Bjødstrup 8410 Rønde	329 m²	2,6 km	18-12-2025	3.900.000 kr.	11.854 kr./m²
Fruerlundvej 2, Fruerlund 8410 Rønde	289 m²	4,2 km	13-04-2024	49.100.000 kr.	169.896 kr./m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	2,9 km	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	2,5 km	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	2,5 km	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Hestehavevej 2 8410 Rønde	306 m²	5,5 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	17.157 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	2,4 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	2,6 km	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	2,5 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu