Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 73A, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
76 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.124 kr/m².3.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.550.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,91 pct. siden okt. 1999
243k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1999798.000 kr.I dag · vores estimat3.550.393 kr.Markedet · 1992467.393 kr.Markedet · 1993482.800 kr.Markedet · 1994415.634 kr.Markedet · 1995382.761 kr.Markedet · 1996451.276 kr.Markedet · 1997475.203 kr.Markedet · 1998674.074 kr.Markedet · 1999687.422 kr.Markedet · 2000758.777 kr.Markedet · 2001853.491 kr.Markedet · 20021.049.451 kr.Markedet · 2003894.316 kr.Markedet · 20041.010.401 kr.Markedet · 20051.044.055 kr.Markedet · 20061.406.368 kr.Markedet · 20071.801.483 kr.Markedet · 20081.324.860 kr.Markedet · 20091.089.353 kr.Markedet · 20101.230.643 kr.Markedet · 20111.194.362 kr.Markedet · 20121.435.975 kr.Markedet · 2013816.500 kr.Markedet · 20141.164.258 kr.Markedet · 20151.384.500 kr.Markedet · 20161.496.041 kr.Markedet · 20171.578.614 kr.Markedet · 20181.797.507 kr.Markedet · 20191.786.360 kr.Markedet · 20201.961.091 kr.Markedet · 20212.227.838 kr.Markedet · 20222.372.465 kr.Markedet · 20231.933.188 kr.Markedet · 20242.366.643 kr.Markedet · 20252.402.214 kr.Markedet · 20262.711.561 kr.Markedet · 20272.269.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 106, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²33 m29-03-20252.730.000 kr.37.397 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²574 m20-07-20262.795.000 kr.43.672 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²574 m07-10-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²963 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th
2650 Hvidovre		62 m²586 m15-04-20262.750.000 kr.44.355 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv
2650 Hvidovre		57 m²213 m28-07-20252.230.000 kr.39.123 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3
2650 Hvidovre		71 m²1,9 km22-06-20263.400.000 kr.47.887 kr./m²
Hvidovrevej 73B, st. 3
2650 Hvidovre		89 m²8 m30-06-20253.400.000 kr.38.202 kr./m²
Hvidovrevej 122, 1. th
2650 Hvidovre		54 m²222 m29-10-20242.010.000 kr.37.222 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²1,9 km05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden