Skråvej 6L, 1. 1

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 202 m²
Erhvervsareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.896 kr/m².1.935.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.081.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,26 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1999 · Alm. Salg: 434.466 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 62.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte62.020.000 kr.
2000Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg434.466 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 2C 9990 Skagen	31 m²	673 m	09-08-2026	1.595.000 kr.	51.452 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	296 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th 9990 Skagen	47 m²	632 m	19-08-2024	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st. 9990 Skagen	48 m²	632 m	07-03-2024	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	485 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	352 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1. 9990 Skagen	59 m²	730 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	57.627 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A 9990 Skagen	59 m²	1,1 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv 9990 Skagen	60 m²	876 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	343 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu