Hesselhaven 6

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 712 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.956 kr/m².2.140.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselhaven gns: 17.855 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²+30,30 pct.
3Vores vurdering2.917.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2817,98 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2000 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhaven 8 4230 Skælskør	127 m²	31 m	05-11-2024	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Hesselhaven 55 4230 Skælskør	116 m²	222 m	02-11-2024	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Hesselhaven 57 4230 Skælskør	106 m²	198 m	09-07-2025	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Toften 32 4230 Skælskør	158 m²	351 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Toften 37 4230 Skælskør	155 m²	318 m	08-06-2024	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Højen 1 4230 Skælskør	156 m²	501 m	20-03-2025	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Vænget 10 4230 Skælskør	173 m²	389 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Højen 15 4230 Skælskør	170 m²	601 m	30-08-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Skrænten 8 4230 Skælskør	150 m²	330 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Tjørnevej 10 4230 Skælskør	157 m²	675 m	15-06-2025	1.745.000 kr.	11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu