Kattenhøjvej 12, Møborg

Landejendom · 306 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 42.595 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 42595 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 306 m².6.970.986 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.720.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,07 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 2.707.700 kr.
I dag · vores estimat: 8.720.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1999sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.707.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	3,0 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg 7660 Bækmarksbro	302 m²	4,0 km	23-04-2024	3.555.000 kr.	11.772 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	338 m²	4,8 km	15-06-2026	7.700.000 kr.	22.781 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder 7660 Bækmarksbro	284 m²	6,3 km	12-03-2024	9.370.000 kr.	32.993 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	4,2 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	4,8 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg 7660 Bækmarksbro	274 m²	7,2 km	10-10-2024	10.975.000 kr.	40.055 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	7,4 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	5,8 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu