Ndr. Fasanvej 10

Fritidshus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.394 kr/m².2.404.000 kr.
2Vores vurdering2.642.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,62 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1999 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1999okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017306.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	479 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Perleuglevej 16 4873 Væggerløse	109 m²	503 m	05-11-2026	2.085.000 kr.	19.128 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	575 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	706 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	450 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	384 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	615 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	769 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	262 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	702 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu