Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Lisesmindevej 13

Rækkehus · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 178 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.760 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.351.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,83 pct. siden nov. 1999
283k984k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1999912.160 kr.I dag · vores estimat2.351.866 kr.Markedet · 1992453.625 kr.Markedet · 1993481.080 kr.Markedet · 1994727.890 kr.Markedet · 1995283.480 kr.Markedet · 1996663.765 kr.Markedet · 1997966.340 kr.Markedet · 1998663.195 kr.Markedet · 1999707.940 kr.Markedet · 20001.210.300 kr.Markedet · 2001982.300 kr.Markedet · 20021.121.380 kr.Markedet · 2003775.390 kr.Markedet · 2004859.845 kr.Markedet · 2005961.780 kr.Markedet · 20061.409.990 kr.Markedet · 20071.625.165 kr.Markedet · 20081.792.270 kr.Markedet · 20091.401.250 kr.Markedet · 20101.442.385 kr.Markedet · 20111.108.650 kr.Markedet · 20121.385.575 kr.Markedet · 20131.635.330 kr.Markedet · 20141.291.240 kr.Markedet · 20151.802.720 kr.Markedet · 20161.375.885 kr.Markedet · 20171.817.350 kr.Markedet · 20181.563.985 kr.Markedet · 20192.126.195 kr.Markedet · 20202.103.300 kr.Markedet · 20212.303.845 kr.Markedet · 20222.299.285 kr.Markedet · 20231.830.270 kr.Markedet · 20242.647.270 kr.Markedet · 20252.632.830 kr.Markedet · 20262.521.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1999 · Alm. Salg
912.160 kr.
I dag · vores estimat
2.351.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg912.160 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 9
5230 Odense M		97 m²16 m22-05-20262.650.000 kr.27.320 kr./m²
Lisesmindevej 5
5230 Odense M		85 m²28 m25-08-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Glamsbjergvænget 9
5230 Odense M		93 m²27 m17-02-20252.595.000 kr.27.903 kr./m²
Glamsbjergvænget 7
5230 Odense M		98 m²30 m07-05-20242.465.000 kr.25.153 kr./m²
Øksnebjergvej 1
5230 Odense M		98 m²61 m07-08-20252.205.000 kr.22.500 kr./m²
Øksnebjergvej 15
5230 Odense M		92 m²113 m11-04-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Rødegårdsvænget 4
5230 Odense M		94 m²446 m14-07-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Zahrtmannsvej 2
5230 Odense M		94 m²543 m18-07-20252.490.000 kr.26.489 kr./m²
Zahrtmannsvej 14
5230 Odense M		94 m²571 m18-07-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Gelskovvænget 16
5230 Odense M		95 m²799 m16-02-20251.675.000 kr.17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden