Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Magdelonevej 8

Villa · 235 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.742 kr/m².5.552.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.225.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,50 pct. siden okt. 1999
925k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.527.849 kr.I dag · vores estimat6.225.975 kr.Markedet · 19921.034.470 kr.Markedet · 19931.138.340 kr.Markedet · 19941.247.380 kr.Markedet · 19951.150.795 kr.Markedet · 19961.185.575 kr.Markedet · 19971.722.785 kr.Markedet · 19982.010.190 kr.Markedet · 19992.053.430 kr.Markedet · 20002.181.035 kr.Markedet · 20012.346.005 kr.Markedet · 20022.019.590 kr.Markedet · 20032.185.030 kr.Markedet · 20042.549.045 kr.Markedet · 20053.070.510 kr.Markedet · 20063.342.875 kr.Markedet · 20073.854.000 kr.Markedet · 20084.420.820 kr.Markedet · 20092.668.425 kr.Markedet · 20103.671.875 kr.Markedet · 20113.955.990 kr.Markedet · 20123.411.260 kr.Markedet · 20133.888.780 kr.Markedet · 20143.284.595 kr.Markedet · 20154.041.530 kr.Markedet · 20164.112.500 kr.Markedet · 20175.039.810 kr.Markedet · 20185.042.395 kr.Markedet · 20195.400.300 kr.Markedet · 20205.197.025 kr.Markedet · 20215.647.755 kr.Markedet · 20226.673.530 kr.Markedet · 20235.839.985 kr.Markedet · 20246.369.910 kr.Markedet · 20256.266.040 kr.Markedet · 20266.393.410 kr.Markedet · 20279.997.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.527.849 kr.
I dag · vores estimat
6.225.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.527.849 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magdelonevej 7
9000 Aalborg		201 m²32 m18-02-20256.011.000 kr.29.905 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²385 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²575 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²154 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²752 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²440 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²449 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²350 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²319 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²526 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden