Store Møllevænge 6

Rækkehus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.954 kr/m².4.063.285 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.013.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,83 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.080.760 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.080.760 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsstræde 8C 4000 Roskilde	79 m²	1,3 km	13-09-2026	4.900.000 kr.	62.025 kr./m²
Eget Bo 26B 4000 Roskilde	93 m²	256 m	30-06-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Køgevej 66B 4000 Roskilde	75 m²	1,3 km	14-07-2026	4.250.000 kr.	56.667 kr./m²
Køgevej 66B 4000 Roskilde	75 m²	1,3 km	28-01-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Eget Bo 32G 4000 Roskilde	101 m²	186 m	30-08-2026	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Eget Bo 32B 4000 Roskilde	101 m²	224 m	24-06-2024	4.200.050 kr.	41.585 kr./m²
Rønne Alle 3A 4000 Roskilde	95 m²	989 m	14-06-2025	5.125.000 kr.	53.947 kr./m²
Rønne Alle 3B 4000 Roskilde	95 m²	994 m	04-06-2025	3.832.800 kr.	40.345 kr./m²
Kirkegade 20 4000 Roskilde	84 m²	2,2 km	11-02-2026	4.275.000 kr.	50.893 kr./m²
Fruegade 11 4000 Roskilde	94 m²	1,3 km	18-03-2025	3.450.000 kr.	36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu