Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Thorsvej 26, Vester Lyng

Fritidshus · 36 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.310 kr/m².1.637.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.349.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 41, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		60 m²304 m09-11-20252.134.000 kr.35.567 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		68 m²128 m22-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Slåenhækken 15
4500 Nykøbing Sj		37 m²365 m16-11-20251.199.500 kr.32.419 kr./m²
Stranderbovej 17
4500 Nykøbing Sj		34 m²467 m04-12-20232.387.500 kr.70.221 kr./m²
Pilevangsvej 9
4500 Nykøbing Sj		37 m²964 m08-06-20261.295.000 kr.35.000 kr./m²
Kørvelsvej 15
4500 Nykøbing Sj		33 m²582 m16-10-2025950.000 kr.28.788 kr./m²
Granhækken 13
4500 Nykøbing Sj		32 m²570 m26-07-20251.500.000 kr.46.875 kr./m²
Sigynsalle 16
4500 Nykøbing Sj		42 m²178 m12-02-20241.525.000 kr.36.310 kr./m²
Vesterlyngvej 95
4500 Nykøbing Sj		34 m²1,1 km12-05-20251.035.000 kr.30.441 kr./m²
Hugormevej 6
4500 Nykøbing Sj		39 m²956 m06-05-20262.150.000 kr.55.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden