Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Engestoftevej 5, Fjelde

Villa · 225 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 16.804 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Grundareal
16804 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.059 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngestoftevej gns: 9.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.975 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.769.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,32 pct. siden aug. 1999
400k891k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999400.000 kr.I dag · vores estimat1.769.265 kr.Markedet · 1992872.100 kr.Markedet · 1993453.600 kr.Markedet · 1994902.475 kr.Markedet · 1995987.300 kr.Markedet · 1996880.200 kr.Markedet · 1997863.550 kr.Markedet · 1998835.650 kr.Markedet · 1999899.550 kr.Markedet · 20001.344.150 kr.Markedet · 20011.571.175 kr.Markedet · 20021.151.550 kr.Markedet · 20031.201.500 kr.Markedet · 20041.355.850 kr.Markedet · 2005419.400 kr.Markedet · 20061.635.525 kr.Markedet · 20071.226.250 kr.Markedet · 20082.115.450 kr.Markedet · 20092.261.925 kr.Markedet · 20101.593.900 kr.Markedet · 20112.000.025 kr.Markedet · 20121.451.475 kr.Markedet · 20131.114.650 kr.Markedet · 20141.805.625 kr.Markedet · 2015981.450 kr.Markedet · 20161.089.675 kr.Markedet · 20171.281.600 kr.Markedet · 20181.139.625 kr.Markedet · 20191.485.000 kr.Markedet · 20201.423.125 kr.Markedet · 20211.669.050 kr.Markedet · 20221.825.200 kr.Markedet · 20231.614.600 kr.Markedet · 20242.330.325 kr.Markedet · 20252.295.225 kr.Markedet · 20261.670.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engestoftevej 31, Slemminge
4990 Sakskøbing		201 m²2,0 km25-05-20251.945.000 kr.9.677 kr./m²
Engestoftevej 120, Slemminge
4990 Sakskøbing		131 m²3,1 km21-07-2026830.000 kr.6.336 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²5,3 km08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Guldborgvej 50
4990 Sakskøbing		228 m²5,8 km15-05-20261.650.000 kr.7.237 kr./m²
Nykøbingvej 279
4990 Sakskøbing		177 m²4,5 km08-06-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²6,1 km14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²6,3 km17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted
4990 Sakskøbing		163 m²4,2 km19-01-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²5,4 km15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²6,2 km09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden