Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Septembervej 1H

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.998 kr/m².2.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 17.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,11 pct. siden sep. 1999
280k791k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1999540.000 kr.I dag · vores estimat1.544.998 kr.Markedet · 1992479.696 kr.Markedet · 1993280.000 kr.Markedet · 1994490.896 kr.Markedet · 1995556.080 kr.Markedet · 1996647.472 kr.Markedet · 1997609.952 kr.Markedet · 1998631.120 kr.Markedet · 1999668.192 kr.Markedet · 2000934.192 kr.Markedet · 2001557.984 kr.Markedet · 2002779.184 kr.Markedet · 2003829.248 kr.Markedet · 2004905.296 kr.Markedet · 2005871.808 kr.Markedet · 2006750.512 kr.Markedet · 20071.321.936 kr.Markedet · 20081.273.776 kr.Markedet · 2009345.072 kr.Markedet · 2010430.192 kr.Markedet · 20111.042.608 kr.Markedet · 2012994.560 kr.Markedet · 2013748.832 kr.Markedet · 2014805.280 kr.Markedet · 20151.702.736 kr.Markedet · 20161.496.208 kr.Markedet · 20171.483.216 kr.Markedet · 20181.839.152 kr.Markedet · 2019768.432 kr.Markedet · 20201.642.704 kr.Markedet · 20211.947.904 kr.Markedet · 20221.923.712 kr.Markedet · 20231.801.856 kr.Markedet · 20241.638.896 kr.Markedet · 20251.814.624 kr.Markedet · 20261.820.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1999 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²74 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²21 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²375 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²392 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²355 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²207 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Stærevej 5
9270 Klarup		109 m²482 m11-10-20261.898.000 kr.17.413 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²243 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²187 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²935 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden