Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Topsand 4

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².1.880.901 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,13 pct. siden aug. 1999
471k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.063.000 kr.29. jun. 20181.250.000 kr.28. aug. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat2.139.063 kr.Markedet · 1992660.654 kr.Markedet · 1993471.170 kr.Markedet · 1994657.479 kr.Markedet · 1995729.234 kr.Markedet · 1996762.254 kr.Markedet · 1997795.782 kr.Markedet · 1998950.087 kr.Markedet · 1999956.437 kr.Markedet · 2000947.420 kr.Markedet · 2001883.285 kr.Markedet · 2002876.427 kr.Markedet · 2003879.094 kr.Markedet · 20041.091.184 kr.Markedet · 20051.137.539 kr.Markedet · 20061.484.249 kr.Markedet · 20071.487.043 kr.Markedet · 20081.270.000 kr.Markedet · 20091.372.997 kr.Markedet · 20101.362.710 kr.Markedet · 20111.483.233 kr.Markedet · 20121.506.855 kr.Markedet · 20131.405.890 kr.Markedet · 20141.523.238 kr.Markedet · 20151.391.412 kr.Markedet · 20161.567.942 kr.Markedet · 20171.627.251 kr.Markedet · 20181.801.241 kr.Markedet · 20191.741.170 kr.Markedet · 20201.953.768 kr.Markedet · 20212.248.916 kr.Markedet · 20222.270.125 kr.Markedet · 20232.140.585 kr.Markedet · 20242.045.462 kr.Markedet · 20252.209.419 kr.Markedet · 20262.331.974 kr.Markedet · 20272.882.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.063.000 kr.
29. jun. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
28. aug. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.063.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²286 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Borgervænget 25
6710 Esbjerg V		127 m²727 m11-01-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²758 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²508 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²333 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²657 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Fyrparken 572
6710 Esbjerg V		134 m²402 m23-07-20261.700.000 kr.12.687 kr./m²
Ålykken 29
6710 Esbjerg V		128 m²785 m29-06-20262.305.000 kr.18.008 kr./m²
Søbakken 7
6710 Esbjerg V		138 m²156 m06-10-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²413 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden