Fjellebrohuse 38, Fjællebro

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1465 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.616 kr/m².1.886.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.633.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,16 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1999 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	383 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro 4100 Ringsted	218 m²	445 m	03-07-2026	3.025.000 kr.	13.876 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	925 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	800 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	708 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge 4100 Ringsted	107 m²	2,6 km	16-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,6 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	3,0 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenmarksvej 14 4100 Ringsted	146 m²	493 m	10-08-2026	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu