Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Norsmindevej 215

Villa · 262 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.416 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.892 kr/m².4.764.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorsmindevej gns: 25.352 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk262 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering7.202.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,23 pct. siden jan. 2000
587k7,8M15,0M22,2M29,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20002.383.000 kr.I dag · vores estimat7.202.211 kr.Markedet · 19921.208.606 kr.Markedet · 19931.393.316 kr.Markedet · 19941.947.970 kr.Markedet · 19951.287.992 kr.Markedet · 19961.717.148 kr.Markedet · 19972.295.382 kr.Markedet · 19982.514.152 kr.Markedet · 1999663.384 kr.Markedet · 20003.206.094 kr.Markedet · 20011.679.944 kr.Markedet · 20022.138.968 kr.Markedet · 20032.889.598 kr.Markedet · 20042.902.698 kr.Markedet · 20053.461.544 kr.Markedet · 20064.732.244 kr.Markedet · 20074.605.960 kr.Markedet · 20081.412.180 kr.Markedet · 20091.257.600 kr.Markedet · 20103.480.146 kr.Markedet · 20113.501.630 kr.Markedet · 20122.368.218 kr.Markedet · 20132.684.714 kr.Markedet · 20143.289.672 kr.Markedet · 20154.092.440 kr.Markedet · 20164.153.748 kr.Markedet · 20172.699.124 kr.Markedet · 20183.850.614 kr.Markedet · 20195.541.824 kr.Markedet · 20205.307.858 kr.Markedet · 20215.466.106 kr.Markedet · 20226.089.666 kr.Markedet · 20235.680.422 kr.Markedet · 20245.780.768 kr.Markedet · 20257.283.600 kr.Markedet · 20265.831.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2000 · Alm. Salg
2.383.000 kr.
I dag · vores estimat
7.202.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg2.383.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsmindevej 197, Norsminde
8340 Malling		228 m²186 m14-05-20267.400.000 kr.32.456 kr./m²
Norsmindevej 85
8340 Malling		181 m²1,4 km01-09-20255.350.000 kr.29.558 kr./m²
Rodalvej 8
8340 Malling		261 m²4,2 km06-01-20255.700.000 kr.21.839 kr./m²
Smedegårds Allé 1D
8340 Malling		261 m²4,5 km07-05-20254.950.000 kr.18.966 kr./m²
Lillenorvej 58
8340 Malling		153 m²1,7 km17-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Synnedrupvej 153
8340 Malling		192 m²3,2 km08-05-20256.650.000 kr.34.635 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²4,2 km22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²3,7 km12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²4,4 km12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Krekærvangen 48
8340 Malling		203 m²4,2 km28-06-20265.475.000 kr.26.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden