Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Plantagevej 40A, Øster Højst

Landejendom · 181 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 8.337 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
8337 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.218 kr/m².7.195.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk181 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.044.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16077,64 pct. siden jun. 1999
25k9,6M19,1M28,7M38,3M19921996200220062010201420182022202630. jun. 1999900.000 kr.14. aug. 202225.000 kr.I dag · vores estimat4.044.410 kr.Markedet · 19922.126.388 kr.Markedet · 1993592.594 kr.Markedet · 19941.126.906 kr.Markedet · 19953.368.591 kr.Markedet · 19963.446.964 kr.Markedet · 19983.356.826 kr.Markedet · 19991.336.866 kr.Markedet · 2001336.298 kr.Markedet · 20027.943.366 kr.Markedet · 20037.379.189 kr.Markedet · 20042.774.368 kr.Markedet · 20056.003.951 kr.Markedet · 20064.552.512 kr.Markedet · 20074.961.753 kr.Markedet · 20086.763.065 kr.Markedet · 200910.593.206 kr.Markedet · 20102.349.380 kr.Markedet · 20112.427.029 kr.Markedet · 2012476.392 kr.Markedet · 201314.149.494 kr.Markedet · 2014831.695 kr.Markedet · 2015923.462 kr.Markedet · 201611.089.508 kr.Markedet · 201713.455.359 kr.Markedet · 20185.026.732 kr.Markedet · 20192.442.595 kr.Markedet · 20201.329.445 kr.Markedet · 202121.891.045 kr.Markedet · 20221.193.333 kr.Markedet · 202310.190.843 kr.Markedet · 2024819.025 kr.Markedet · 20259.114.617 kr.Markedet · 202638.250.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
25.000 kr.
I dag · vores estimat
4.044.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte25.000 kr.
  • 1999jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²3,0 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²2,4 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²1,3 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²3,7 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²3,6 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²5,1 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²4,0 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²2,6 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²10,5 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²13,3 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden