Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Holmevænget 2C

Villa · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.986 kr/m².5.794.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.129.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,58 pct. siden sep. 1999
526k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.140.260 kr.I dag · vores estimat6.129.796 kr.Markedet · 1992619.785 kr.Markedet · 1993674.595 kr.Markedet · 1994630.585 kr.Markedet · 19951.104.570 kr.Markedet · 1996906.120 kr.Markedet · 19971.239.975 kr.Markedet · 1998831.330 kr.Markedet · 19991.831.815 kr.Markedet · 20001.145.070 kr.Markedet · 20011.537.245 kr.Markedet · 20022.144.475 kr.Markedet · 20031.361.340 kr.Markedet · 20042.085.210 kr.Markedet · 20052.010.690 kr.Markedet · 20062.187.810 kr.Markedet · 20072.684.070 kr.Markedet · 20083.855.330 kr.Markedet · 20092.678.670 kr.Markedet · 20101.928.610 kr.Markedet · 20112.073.195 kr.Markedet · 20121.524.555 kr.Markedet · 20131.336.635 kr.Markedet · 20141.816.425 kr.Markedet · 20151.826.685 kr.Markedet · 20163.700.755 kr.Markedet · 20172.491.020 kr.Markedet · 20182.906.415 kr.Markedet · 20193.703.050 kr.Markedet · 20203.207.195 kr.Markedet · 20213.759.480 kr.Markedet · 20224.300.155 kr.Markedet · 20232.982.555 kr.Markedet · 20243.699.135 kr.Markedet · 20254.638.060 kr.Markedet · 20264.558.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.140.260 kr.
I dag · vores estimat
6.129.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.140.260 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 8A
3100 Hornbæk		130 m²73 m11-06-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²193 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²258 m02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Kleinsmedevej 12
3100 Hornbæk		136 m²450 m14-09-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Lille Evaldsvej 6
3100 Hornbæk		133 m²428 m27-01-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Per Bjørns Vej 3
3100 Hornbæk		137 m²618 m09-10-20248.100.000 kr.59.124 kr./m²
Lochersvej 8
3100 Hornbæk		134 m²699 m21-10-202510.250.000 kr.76.493 kr./m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²780 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Nordre Strandvej 366
3100 Hornbæk		136 m²724 m06-08-20269.395.000 kr.69.081 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²546 m15-07-20265.150.000 kr.36.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden