Jernbanevej 3, Tarup

Villa · 183 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 183 m².4.338.747 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.333.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,88 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
26. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.333.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
jul.Ejerskifte1.062.500 kr.
1968Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	150 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	136 m	18-12-2024	4.295.000 kr.	34.087 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	26 m	31-01-2024	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup 5210 Odense NV	109 m²	169 m	28-07-2025	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	54 m	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11 5210 Odense NV	175 m²	361 m	22-06-2026	3.970.000 kr.	22.686 kr./m²
Solhaven 3, Tarup 5210 Odense NV	169 m²	183 m	12-02-2025	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	410 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	744 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	998 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu