Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Præstegårdsvej 11

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.788 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².2.156.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.897.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,22 pct. siden feb. 2021
232k898k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.897.106 kr.Markedet · 1992482.400 kr.Markedet · 1993546.450 kr.Markedet · 1994735.600 kr.Markedet · 1995779.550 kr.Markedet · 1996890.550 kr.Markedet · 1997621.150 kr.Markedet · 1998276.000 kr.Markedet · 19991.255.350 kr.Markedet · 20001.003.650 kr.Markedet · 2001868.050 kr.Markedet · 20021.209.750 kr.Markedet · 20031.044.450 kr.Markedet · 20041.172.400 kr.Markedet · 2005815.550 kr.Markedet · 20061.514.700 kr.Markedet · 20071.883.850 kr.Markedet · 20081.891.950 kr.Markedet · 20091.582.200 kr.Markedet · 20101.680.300 kr.Markedet · 20111.666.650 kr.Markedet · 20121.581.900 kr.Markedet · 20131.691.250 kr.Markedet · 20141.498.200 kr.Markedet · 20151.845.750 kr.Markedet · 2016976.800 kr.Markedet · 20171.574.550 kr.Markedet · 20181.308.450 kr.Markedet · 20191.858.500 kr.Markedet · 20201.934.250 kr.Markedet · 20212.157.900 kr.Markedet · 20222.331.900 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20241.961.550 kr.Markedet · 20252.276.850 kr.Markedet · 20262.569.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²51 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Præstemarken 16B
8960 Randers SØ		150 m²368 m25-09-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Præstemarken 5
8960 Randers SØ		150 m²391 m19-05-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Godthåbsvej 14
8960 Randers SØ		154 m²380 m06-09-20262.375.000 kr.15.422 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²556 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Oksevej 2
8960 Randers SØ		152 m²505 m23-06-20262.540.000 kr.16.711 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²508 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²435 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²663 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²742 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden