Toftegårdsvej 1A

Rækkehus · 127 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.676 kr/m².4.543.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 36.547 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.206.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,88 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.547.325 kr.
I dag · vores estimat: 4.206.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.547.325 kr.
1987Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	59 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Søvej 5B 3520 Farum	127 m²	392 m	05-12-2024	4.616.000 kr.	36.346 kr./m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	332 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Engtoftevej 2A 3520 Farum	125 m²	545 m	07-08-2024	4.540.000 kr.	36.320 kr./m²
Engtoftevej 2C 3520 Farum	125 m²	563 m	14-07-2025	4.610.000 kr.	36.880 kr./m²
Solvænget 1A 3520 Farum	116 m²	68 m	05-11-2026	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Farum Gydevej 21 3520 Farum	135 m²	273 m	19-03-2024	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervænget 23 3520 Farum	130 m²	718 m	12-11-2025	5.025.000 kr.	38.654 kr./m²
Solbakken 25 3520 Farum	117 m²	302 m	31-12-2023	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B 3520 Farum	121 m²	601 m	11-11-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu