Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højvangen 12

Rækkehus · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 421 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.091 kr/m².2.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 11.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-48,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,25 pct. siden aug. 1999
601k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 1999795.000 kr.I dag · vores estimat2.466.466 kr.Markedet · 1992698.096 kr.Markedet · 1993716.128 kr.Markedet · 1994820.134 kr.Markedet · 1995824.320 kr.Markedet · 19961.065.820 kr.Markedet · 1997942.655 kr.Markedet · 1998824.159 kr.Markedet · 19991.023.960 kr.Markedet · 20001.129.737 kr.Markedet · 20011.474.277 kr.Markedet · 20021.146.964 kr.Markedet · 20031.340.647 kr.Markedet · 20041.144.227 kr.Markedet · 20051.874.684 kr.Markedet · 20062.448.488 kr.Markedet · 20072.386.825 kr.Markedet · 20082.539.614 kr.Markedet · 20092.188.956 kr.Markedet · 20102.481.493 kr.Markedet · 20112.347.863 kr.Markedet · 20122.739.898 kr.Markedet · 20132.138.724 kr.Markedet · 20142.036.650 kr.Markedet · 20152.081.891 kr.Markedet · 20162.268.651 kr.Markedet · 20173.000.396 kr.Markedet · 20182.493.246 kr.Markedet · 20192.633.638 kr.Markedet · 20202.894.458 kr.Markedet · 20212.832.473 kr.Markedet · 20222.889.789 kr.Markedet · 20232.489.704 kr.Markedet · 20242.941.792 kr.Markedet · 20253.238.515 kr.Markedet · 20263.190.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1999 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 12B
8700 Horsens		161 m²15 m27-08-20262.400.000 kr.14.907 kr./m²
Danasalle 6
8700 Horsens		146 m²831 m16-11-20242.090.000 kr.14.315 kr./m²
Fjordparken 4B
8700 Horsens		130 m²289 m28-12-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²
Nordrevej 48
8700 Horsens		180 m²1,3 km18-08-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²2,3 km09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²2,3 km22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²2,1 km25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Højagergårdsvej 13
8700 Horsens		142 m²1,9 km28-08-20253.150.000 kr.22.183 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²2,3 km27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²2,4 km06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden