Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghavevej 34

Villa · 218 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.142 kr/m².2.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 14.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,64 pct. siden sep. 1999
300k989k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1999300.000 kr.I dag · vores estimat2.752.920 kr.Markedet · 1992985.796 kr.Markedet · 1993403.082 kr.Markedet · 1994862.844 kr.Markedet · 1995668.388 kr.Markedet · 1996943.940 kr.Markedet · 1997675.582 kr.Markedet · 19981.181.124 kr.Markedet · 19991.120.738 kr.Markedet · 20001.258.732 kr.Markedet · 20011.594.888 kr.Markedet · 20021.139.704 kr.Markedet · 20031.297.100 kr.Markedet · 2004769.322 kr.Markedet · 20051.103.734 kr.Markedet · 20061.531.232 kr.Markedet · 20071.863.900 kr.Markedet · 20081.703.016 kr.Markedet · 20091.604.044 kr.Markedet · 20101.844.716 kr.Markedet · 20111.660.506 kr.Markedet · 20121.800.898 kr.Markedet · 20131.776.046 kr.Markedet · 2014848.238 kr.Markedet · 20151.484.362 kr.Markedet · 20162.276.356 kr.Markedet · 20171.910.552 kr.Markedet · 20181.781.060 kr.Markedet · 20191.752.066 kr.Markedet · 20201.705.414 kr.Markedet · 20212.477.352 kr.Markedet · 20222.351.784 kr.Markedet · 20232.519.426 kr.Markedet · 20242.729.796 kr.Markedet · 20252.579.594 kr.Markedet · 20262.762.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²151 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²93 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²90 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²181 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²759 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²786 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²556 m16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²1,1 km12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²381 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²442 m17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden