Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Bellisvej 32

Villa · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.484 kr/m².1.582.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 17.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,45 pct. siden okt. 1999
323k692k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1999570.000 kr.I dag · vores estimat1.798.079 kr.Markedet · 1992322.752 kr.Markedet · 1993370.640 kr.Markedet · 1994389.582 kr.Markedet · 1995422.300 kr.Markedet · 1996497.494 kr.Markedet · 1997629.760 kr.Markedet · 1998608.604 kr.Markedet · 1999544.972 kr.Markedet · 2000536.526 kr.Markedet · 2001590.974 kr.Markedet · 2002625.414 kr.Markedet · 2003600.978 kr.Markedet · 2004664.856 kr.Markedet · 2005683.634 kr.Markedet · 2006808.766 kr.Markedet · 20071.020.490 kr.Markedet · 20081.316.428 kr.Markedet · 20091.083.548 kr.Markedet · 2010960.712 kr.Markedet · 20111.230.820 kr.Markedet · 20121.062.556 kr.Markedet · 20131.254.108 kr.Markedet · 20141.057.554 kr.Markedet · 20151.075.922 kr.Markedet · 20161.128.976 kr.Markedet · 20171.447.546 kr.Markedet · 20181.139.308 kr.Markedet · 20191.115.282 kr.Markedet · 20201.332.500 kr.Markedet · 20211.537.500 kr.Markedet · 20221.386.866 kr.Markedet · 20231.680.590 kr.Markedet · 20241.525.364 kr.Markedet · 20251.498.550 kr.Markedet · 20261.419.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1999 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 4A
6700 Esbjerg		75 m²231 m22-01-20241.748.000 kr.23.307 kr./m²
Bellisvej 33
6700 Esbjerg		140 m²48 m06-02-20241.535.000 kr.10.964 kr./m²
Stuckenbergsvej 1
6700 Esbjerg		75 m²55 m09-11-20231.060.000 kr.14.133 kr./m²
Darumvej 128
6700 Esbjerg		83 m²703 m23-02-20261.130.000 kr.13.614 kr./m²
Lenders Alle 3
6700 Esbjerg		88 m²231 m22-10-20254.425.000 kr.50.284 kr./m²
Darumvej 99
6700 Esbjerg		79 m²597 m20-11-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Ribegade 112
6700 Esbjerg		74 m²171 m04-09-2025750.000 kr.10.135 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²565 m07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10
6700 Esbjerg		88 m²389 m10-11-20251.699.000 kr.19.307 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7
6700 Esbjerg		76 m²389 m11-06-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden