Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Uglevej 16

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.912 kr/m².7.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 39.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.953.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,50 pct. siden aug. 1999
445k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.049.568 kr.I dag · vores estimat6.953.413 kr.Markedet · 19921.004.643 kr.Markedet · 1993717.490 kr.Markedet · 19941.011.394 kr.Markedet · 19951.159.445 kr.Markedet · 19961.466.223 kr.Markedet · 19971.254.744 kr.Markedet · 19981.913.987 kr.Markedet · 19991.470.619 kr.Markedet · 20001.110.775 kr.Markedet · 20011.754.789 kr.Markedet · 20021.848.204 kr.Markedet · 20032.076.482 kr.Markedet · 20042.270.691 kr.Markedet · 20052.495.515 kr.Markedet · 20063.444.423 kr.Markedet · 20074.513.907 kr.Markedet · 20083.488.854 kr.Markedet · 20092.855.516 kr.Markedet · 20102.659.894 kr.Markedet · 20112.705.581 kr.Markedet · 20123.014.243 kr.Markedet · 20132.369.130 kr.Markedet · 20142.714.844 kr.Markedet · 20153.094.156 kr.Markedet · 20162.761.002 kr.Markedet · 20173.067.623 kr.Markedet · 20183.701.589 kr.Markedet · 20193.527.162 kr.Markedet · 20204.184.207 kr.Markedet · 20214.571.212 kr.Markedet · 20225.064.820 kr.Markedet · 20234.797.292 kr.Markedet · 20245.046.451 kr.Markedet · 20255.121.968 kr.Markedet · 20266.253.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.049.568 kr.
I dag · vores estimat
6.953.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.049.568 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²62 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²52 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²208 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²219 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²
Mågevej 26
2680 Solrød Strand		157 m²375 m29-01-20267.750.000 kr.49.363 kr./m²
Mågevej 8
2680 Solrød Strand		156 m²347 m23-07-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Spættevej 30B
2680 Solrød Strand		162 m²170 m21-10-20257.500.000 kr.46.296 kr./m²
Svalegangen 3
2680 Solrød Strand		156 m²414 m01-01-20265.700.000 kr.36.538 kr./m²
Lærkevej 18
2680 Solrød Strand		154 m²404 m11-06-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Poppelvej 1
2680 Solrød Strand		152 m²332 m31-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden