Åstorpvej 78A, Åstorp

Villa · 61 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 10.531 m², 2 værelser, opført i 2001, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 10531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.623 kr/m².983.631 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.677.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,06 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1999 · Alm. Salg: 9.253.637 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001Bygget
1999okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20019.253.637 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 5 6070 Christiansfeld	80 m²	6,2 km	14-07-2025	1.045.000 kr.	13.062 kr./m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	2,2 km	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	1,8 km	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	2,1 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	5,3 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	6,2 km	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	6,2 km	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	5,7 km	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	5,4 km	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Aller Møllevej 6, Aller 6070 Christiansfeld	100 m²	5,8 km	03-10-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu