Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 58

Rækkehus · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.820 kr/m².1.658.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 16.289 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.329 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.901.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,06 pct. siden sep. 1999
514k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1999990.140 kr.I dag · vores estimat1.901.703 kr.Markedet · 1992588.391 kr.Markedet · 1993565.150 kr.Markedet · 1994666.750 kr.Markedet · 1995721.360 kr.Markedet · 1996735.076 kr.Markedet · 1997953.643 kr.Markedet · 1998867.410 kr.Markedet · 19991.136.396 kr.Markedet · 20001.072.769 kr.Markedet · 20011.214.628 kr.Markedet · 20021.155.827 kr.Markedet · 20031.095.502 kr.Markedet · 20041.191.006 kr.Markedet · 20051.560.830 kr.Markedet · 20061.685.417 kr.Markedet · 20071.944.370 kr.Markedet · 20082.086.483 kr.Markedet · 20091.918.081 kr.Markedet · 20101.912.747 kr.Markedet · 20111.939.417 kr.Markedet · 20121.935.988 kr.Markedet · 20131.955.800 kr.Markedet · 20141.660.779 kr.Markedet · 20151.863.725 kr.Markedet · 20161.687.449 kr.Markedet · 20171.789.557 kr.Markedet · 20181.670.812 kr.Markedet · 20192.159.000 kr.Markedet · 20202.157.603 kr.Markedet · 20212.233.549 kr.Markedet · 20222.070.608 kr.Markedet · 20232.082.419 kr.Markedet · 20242.311.908 kr.Markedet · 20252.149.983 kr.Markedet · 20262.708.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1999 · Alm. Salg
990.140 kr.
I dag · vores estimat
1.901.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg990.140 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 38
6000 Kolding		119 m²99 m20-11-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Kildeparken 24
6000 Kolding		97 m²68 m23-09-20241.545.000 kr.15.928 kr./m²
Kildeparken 22
6000 Kolding		97 m²77 m25-08-20241.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kildeparken 70
6000 Kolding		89 m²38 m21-04-20251.975.000 kr.22.191 kr./m²
Kildeparken 76
6000 Kolding		89 m²48 m26-07-20251.450.000 kr.16.292 kr./m²
Kildeparken 48
6000 Kolding		84 m²43 m19-11-20231.600.000 kr.19.048 kr./m²
Beate Becks Vej 36
6000 Kolding		120 m²964 m11-07-20262.410.500 kr.20.088 kr./m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²1,6 km20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Grønnegade 6
6000 Kolding		128 m²1,8 km06-08-20261.957.000 kr.15.289 kr./m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²619 m28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden