Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Thujavangen 21

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.883 kr/m².3.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThujavangen gns: 21.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.966.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,70 pct. siden okt. 1999
145k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.515.700 kr.I dag · vores estimat3.966.548 kr.Markedet · 19921.151.780 kr.Markedet · 1993547.540 kr.Markedet · 1994717.640 kr.Markedet · 1995842.520 kr.Markedet · 19961.043.980 kr.Markedet · 1997943.040 kr.Markedet · 19981.364.440 kr.Markedet · 19991.351.840 kr.Markedet · 20001.705.340 kr.Markedet · 20011.427.160 kr.Markedet · 20021.580.600 kr.Markedet · 20031.499.820 kr.Markedet · 20041.773.660 kr.Markedet · 20052.037.000 kr.Markedet · 20063.220.000 kr.Markedet · 20073.899.280 kr.Markedet · 20082.574.740 kr.Markedet · 20091.552.600 kr.Markedet · 20102.292.500 kr.Markedet · 20112.377.060 kr.Markedet · 20121.928.780 kr.Markedet · 20132.588.740 kr.Markedet · 20142.048.760 kr.Markedet · 20151.944.040 kr.Markedet · 20162.115.260 kr.Markedet · 20171.420.580 kr.Markedet · 20182.361.800 kr.Markedet · 20192.785.860 kr.Markedet · 20202.364.460 kr.Markedet · 20213.317.440 kr.Markedet · 20221.629.600 kr.Markedet · 20232.666.440 kr.Markedet · 20243.691.940 kr.Markedet · 20253.779.020 kr.Markedet · 20263.791.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.515.700 kr.
I dag · vores estimat
3.966.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.515.700 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavangen 5
4622 Havdrup		145 m²114 m19-06-20253.175.000 kr.21.897 kr./m²
Elmevej 6
4622 Havdrup		141 m²234 m10-06-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Engløkke 8
4622 Havdrup		140 m²321 m06-11-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Bistrupvang 8
4622 Havdrup		139 m²292 m02-01-20243.300.000 kr.23.741 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup
4622 Havdrup		140 m²444 m19-05-20265.450.000 kr.38.929 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²493 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Toften 5
4622 Havdrup		140 m²496 m24-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Bistrupvang 25
4622 Havdrup		145 m²286 m23-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Hovedgaden 44
4622 Havdrup		135 m²299 m19-08-20253.470.000 kr.25.704 kr./m²
Hovedgaden 52B
4622 Havdrup		145 m²307 m05-04-20253.150.000 kr.21.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden