Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Mosevej 4

Villa · 336 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 17.920 m², 13 værelser, opført i 1909. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
17920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.966 kr/m².1.848.504 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.264.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,57 pct. siden jul. 1999
253k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999900.000 kr.I dag · vores estimat2.264.171 kr.Markedet · 1992463.680 kr.Markedet · 19931.453.200 kr.Markedet · 19941.626.576 kr.Markedet · 19951.663.872 kr.Markedet · 19961.559.712 kr.Markedet · 19971.565.088 kr.Markedet · 19981.637.328 kr.Markedet · 19992.646.672 kr.Markedet · 20001.073.184 kr.Markedet · 20012.609.712 kr.Markedet · 20022.227.008 kr.Markedet · 2003417.312 kr.Markedet · 20041.782.816 kr.Markedet · 20051.877.232 kr.Markedet · 20062.654.736 kr.Markedet · 20072.951.760 kr.Markedet · 2008982.464 kr.Markedet · 20093.423.840 kr.Markedet · 20102.690.016 kr.Markedet · 20112.138.304 kr.Markedet · 20122.834.160 kr.Markedet · 20132.907.408 kr.Markedet · 20142.387.952 kr.Markedet · 20152.907.408 kr.Markedet · 20163.347.904 kr.Markedet · 20173.635.520 kr.Markedet · 20183.935.904 kr.Markedet · 20191.635.312 kr.Markedet · 20202.742.096 kr.Markedet · 20213.215.184 kr.Markedet · 20223.390.240 kr.Markedet · 20233.221.232 kr.Markedet · 20242.274.720 kr.Markedet · 20252.620.464 kr.Markedet · 20264.464.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummelmosevej 6
7560 Hjerm		203 m²667 m21-05-20262.375.000 kr.11.700 kr./m²
Hummelmosevej 2
7560 Hjerm		232 m²1,6 km08-08-20241.625.000 kr.7.004 kr./m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²2,5 km24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Møllevangsvej 8
7560 Hjerm		235 m²2,7 km30-11-2025540.040 kr.2.298 kr./m²
Kærgårdmark 4
7560 Hjerm		174 m²1,3 km11-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²2,8 km03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²2,8 km11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Ausumvej 10
7560 Hjerm		213 m²2,7 km09-02-20263.225.000 kr.15.141 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²2,6 km14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²2,5 km12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden