Tåstrup Byvej 3B

Villa · 261 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.852 kr/m².4.910.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrup gns: 14.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-43,70 pct.
3Vores vurdering5.396.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2058,64 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.396.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 20 4300 Holbæk	261 m²	1,5 km	15-12-2024	5.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Peder Billesvej 96 4300 Holbæk	286 m²	1,1 km	07-07-2026	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Tåstruphøj 5A 4300 Holbæk	208 m²	267 m	17-12-2024	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Godthaabsvej 27 4300 Holbæk	230 m²	1,3 km	31-03-2025	4.200.000 kr.	18.261 kr./m²
Gammelbrovej 8A 4300 Holbæk	249 m²	2,0 km	10-12-2023	2.695.000 kr.	10.823 kr./m²
Platanvej 7 4300 Holbæk	236 m²	1,7 km	24-08-2026	5.800.000 kr.	24.576 kr./m²
Blomsterhaven 34 4300 Holbæk	255 m²	2,3 km	05-03-2025	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Ved Lunden 3 4300 Holbæk	269 m²	2,3 km	09-06-2026	5.500.000 kr.	20.446 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup 4300 Holbæk	193 m²	519 m	03-09-2024	2.610.000 kr.	13.523 kr./m²
Rundingsholms Alle 35 4300 Holbæk	268 m²	2,4 km	11-06-2025	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu