Guldregnvej 21

Fritidshus · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.485 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.319 kr/m².2.551.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldregnvej gns: 28.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering2.693.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,68 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 612.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte800.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg612.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	107 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	71 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	299 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	248 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	262 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	485 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	574 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	577 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	510 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	475 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu