Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Engdalen 13, Korup

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 921 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 147 m².2.094.897 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.058.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,96 pct. siden aug. 1999
617k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 19991.039.860 kr.I dag · vores estimat2.058.469 kr.Markedet · 1992616.812 kr.Markedet · 1993805.560 kr.Markedet · 1994636.804 kr.Markedet · 1995918.750 kr.Markedet · 1996899.934 kr.Markedet · 1997992.250 kr.Markedet · 19981.120.140 kr.Markedet · 19991.183.497 kr.Markedet · 20001.168.503 kr.Markedet · 20011.309.182 kr.Markedet · 20021.249.647 kr.Markedet · 20031.067.514 kr.Markedet · 20041.194.081 kr.Markedet · 20051.488.522 kr.Markedet · 20061.652.574 kr.Markedet · 20071.987.146 kr.Markedet · 20081.857.933 kr.Markedet · 20091.527.330 kr.Markedet · 20101.700.055 kr.Markedet · 20111.628.760 kr.Markedet · 20121.591.128 kr.Markedet · 20131.615.089 kr.Markedet · 20141.549.968 kr.Markedet · 20151.772.085 kr.Markedet · 20161.766.058 kr.Markedet · 20171.563.051 kr.Markedet · 20181.894.977 kr.Markedet · 20192.099.160 kr.Markedet · 20202.219.553 kr.Markedet · 20212.415.063 kr.Markedet · 20222.511.495 kr.Markedet · 20232.450.049 kr.Markedet · 20242.572.353 kr.Markedet · 20252.387.280 kr.Markedet · 20262.637.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg
1.039.860 kr.
I dag · vores estimat
2.058.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.039.860 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalen 2, Korup
5210 Odense NV		178 m²136 m06-11-20252.995.000 kr.16.826 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²30 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup
5210 Odense NV		147 m²215 m04-06-20263.525.000 kr.23.980 kr./m²
Solsortvej 18, Korup
5210 Odense NV		142 m²208 m04-11-20251.725.000 kr.12.148 kr./m²
Kildevangen 19, Korup
5210 Odense NV		148 m²441 m24-06-20241.685.000 kr.11.385 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²462 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²94 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup
5210 Odense NV		140 m²328 m16-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup
5210 Odense NV		149 m²751 m25-11-20242.087.500 kr.14.010 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup
5210 Odense NV		143 m²644 m01-03-20251.970.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden