Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søballevej 65, Næsbyhoved-Broby

Villa · 240 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 897 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 240 m².4.364.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.008.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,20 pct. siden sep. 1999
374k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1999374.052 kr.I dag · vores estimat3.008.123 kr.Markedet · 19921.153.440 kr.Markedet · 1993801.600 kr.Markedet · 19941.237.200 kr.Markedet · 19951.338.960 kr.Markedet · 19961.519.200 kr.Markedet · 19971.626.720 kr.Markedet · 19981.813.680 kr.Markedet · 19991.730.880 kr.Markedet · 20001.492.800 kr.Markedet · 20012.046.960 kr.Markedet · 20021.692.720 kr.Markedet · 20031.605.120 kr.Markedet · 20041.944.240 kr.Markedet · 20051.785.120 kr.Markedet · 20062.886.240 kr.Markedet · 20073.849.840 kr.Markedet · 20083.140.400 kr.Markedet · 20093.290.880 kr.Markedet · 20103.115.440 kr.Markedet · 20113.120.000 kr.Markedet · 20122.491.200 kr.Markedet · 20132.390.880 kr.Markedet · 20142.890.800 kr.Markedet · 20152.726.160 kr.Markedet · 20163.450.480 kr.Markedet · 20172.873.040 kr.Markedet · 20183.608.640 kr.Markedet · 20193.072.000 kr.Markedet · 20203.615.120 kr.Markedet · 20213.905.520 kr.Markedet · 20223.840.000 kr.Markedet · 20233.904.800 kr.Markedet · 20244.042.080 kr.Markedet · 20254.565.760 kr.Markedet · 20265.185.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1999 · Alm. Salg
374.052 kr.
I dag · vores estimat
3.008.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg374.052 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søballevej 35, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		201 m²124 m10-08-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²121 m23-08-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Søballevej 13
5270 Odense N		128 m²233 m16-06-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Langkærgårdvænget 35, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		234 m²749 m16-06-20243.775.000 kr.16.132 kr./m²
Brobyvej 9, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		262 m²589 m29-11-20243.300.000 kr.12.595 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø
5270 Odense N		259 m²1,2 km28-02-20253.725.000 kr.14.382 kr./m²
Myntevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		230 m²1,6 km11-03-20244.335.000 kr.18.848 kr./m²
Æbleskivegyden 31, Allesø
5270 Odense N		216 m²1,1 km22-09-20262.150.000 kr.9.954 kr./m²
Boghveden 10, Næsby
5270 Odense N		243 m²1,9 km15-08-20243.800.000 kr.15.638 kr./m²
Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		196 m²544 m15-08-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden