Hedevej 7, Ho

Fritidshus · 58 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.140 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 58 m².1.383.996 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.541.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,29 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1999 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	248 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Skovbrynet 5, Ho 6857 Blåvand	70 m²	755 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Nørballevej 6, Ho 6857 Blåvand	69 m²	1,3 km	20-02-2026	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Grønningen 14 6857 Blåvand	60 m²	2,8 km	15-11-2023	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Fyrrevænget 6, Ho 6857 Blåvand	42 m²	868 m	28-08-2024	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Gl Mælkevej 7 6857 Blåvand	62 m²	2,6 km	03-07-2026	2.251.000 kr.	36.306 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	1,2 km	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	1,1 km	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	388 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	1,2 km	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu