Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hybenvænget 32

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.790 kr/m².4.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 36.779 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.415.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,39 pct. siden jul. 1999
792k2,5M4,3M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19991.728.099 kr.I dag · vores estimat5.415.755 kr.Markedet · 1992919.338 kr.Markedet · 1993848.190 kr.Markedet · 19941.041.789 kr.Markedet · 19951.156.302 kr.Markedet · 19961.294.776 kr.Markedet · 19971.393.266 kr.Markedet · 19981.226.715 kr.Markedet · 19991.668.450 kr.Markedet · 20001.534.974 kr.Markedet · 20011.996.554 kr.Markedet · 20021.829.268 kr.Markedet · 20031.838.235 kr.Markedet · 20041.849.848 kr.Markedet · 20052.844.156 kr.Markedet · 20063.524.031 kr.Markedet · 20073.091.851 kr.Markedet · 20082.763.453 kr.Markedet · 20091.499.106 kr.Markedet · 20102.654.232 kr.Markedet · 20112.764.041 kr.Markedet · 20122.345.091 kr.Markedet · 20131.676.388 kr.Markedet · 20142.446.668 kr.Markedet · 20152.612.190 kr.Markedet · 20163.268.251 kr.Markedet · 20173.458.763 kr.Markedet · 20183.578.421 kr.Markedet · 20193.575.775 kr.Markedet · 20203.708.369 kr.Markedet · 20214.172.007 kr.Markedet · 20224.069.695 kr.Markedet · 20234.725.021 kr.Markedet · 20245.274.066 kr.Markedet · 20254.844.826 kr.Markedet · 20266.519.303 kr.Markedet · 20277.753.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
1.728.099 kr.
I dag · vores estimat
5.415.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.728.099 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 12
2740 Skovlunde		143 m²213 m17-01-20255.900.000 kr.41.259 kr./m²
Hybenvænget 7
2740 Skovlunde		163 m²264 m09-04-20265.995.000 kr.36.779 kr./m²
Hybenvænget 1
2740 Skovlunde		132 m²323 m06-03-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Hybenvænget 48
2740 Skovlunde		125 m²161 m30-05-20254.875.000 kr.39.000 kr./m²
Hybenvænget 46
2740 Skovlunde		115 m²143 m28-05-20265.495.000 kr.47.783 kr./m²
Hybenvænget 25
2740 Skovlunde		190 m²103 m11-09-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Lystoften 18
2740 Skovlunde		146 m²388 m13-02-20245.600.000 kr.38.356 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²443 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²
Hasselvej 74
2740 Skovlunde		145 m²391 m20-05-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²340 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden