Thomas Kingosvej 1, Benløse

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 184 m².3.716.984 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.337.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,29 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.062.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.062.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	26 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	29 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	134 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	47 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	247 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse 4100 Ringsted	174 m²	153 m	13-02-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	141 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	192 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	329 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	680 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu