Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fredesvej 2

Fritidshus · 57 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.392 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
2392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.884 kr/m².2.082.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.208.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1324,59 pct. siden dec. 1998
137k655k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998155.000 kr.30. jun. 1999155.000 kr.I dag · vores estimat2.208.111 kr.Markedet · 1992329.517 kr.Markedet · 1993259.065 kr.Markedet · 1994247.494 kr.Markedet · 1995212.610 kr.Markedet · 1996143.868 kr.Markedet · 1997308.940 kr.Markedet · 1998244.416 kr.Markedet · 1999358.359 kr.Markedet · 2000251.940 kr.Markedet · 2001353.115 kr.Markedet · 2002461.643 kr.Markedet · 2003572.508 kr.Markedet · 2004757.815 kr.Markedet · 20051.021.326 kr.Markedet · 20061.075.362 kr.Markedet · 20071.394.676 kr.Markedet · 20081.245.165 kr.Markedet · 2009712.500 kr.Markedet · 2010687.876 kr.Markedet · 2011874.437 kr.Markedet · 2012745.161 kr.Markedet · 2013700.929 kr.Markedet · 2014674.937 kr.Markedet · 2015702.981 kr.Markedet · 2016904.590 kr.Markedet · 2017926.250 kr.Markedet · 2018763.401 kr.Markedet · 2019931.266 kr.Markedet · 20201.276.401 kr.Markedet · 20211.780.053 kr.Markedet · 20221.793.847 kr.Markedet · 20231.662.861 kr.Markedet · 20241.591.611 kr.Markedet · 20251.806.900 kr.Markedet · 20261.982.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
155.000 kr.
30. jun. 1999 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, familiehandel155.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte155.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 8
3300 Frederiksværk		59 m²436 m11-12-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Brødemosevej 21
3300 Frederiksværk		60 m²361 m10-11-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Myretuevej 30
3300 Frederiksværk		58 m²659 m01-02-20262.230.000 kr.38.448 kr./m²
Mursvalevej 5
3300 Frederiksværk		62 m²273 m01-05-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Hjertegræsvej 19
3300 Frederiksværk		56 m²928 m20-07-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²633 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²325 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Peder Oxesvej 2
3300 Frederiksværk		57 m²1,6 km01-05-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²352 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk		65 m²534 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden