Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Spejdervænget 3

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.768 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.180 kr/m².1.543.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,91 pct. siden okt. 1999
77k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1999885.000 kr.I dag · vores estimat1.707.248 kr.Markedet · 1992427.266 kr.Markedet · 1993481.446 kr.Markedet · 1994660.870 kr.Markedet · 1995276.318 kr.Markedet · 1996332.136 kr.Markedet · 1997176.778 kr.Markedet · 1998445.788 kr.Markedet · 1999456.246 kr.Markedet · 2000964.278 kr.Markedet · 2001785.358 kr.Markedet · 2002796.950 kr.Markedet · 2003726.894 kr.Markedet · 2004949.410 kr.Markedet · 2005448.308 kr.Markedet · 20061.075.788 kr.Markedet · 2007239.652 kr.Markedet · 2008319.032 kr.Markedet · 20091.416.366 kr.Markedet · 20101.117.746 kr.Markedet · 20111.071.756 kr.Markedet · 20121.145.466 kr.Markedet · 20131.441.566 kr.Markedet · 20141.150.884 kr.Markedet · 20151.257.606 kr.Markedet · 20161.172.934 kr.Markedet · 2017969.192 kr.Markedet · 20181.262.898 kr.Markedet · 20191.248.786 kr.Markedet · 20201.471.932 kr.Markedet · 20211.397.844 kr.Markedet · 20222.016.000 kr.Markedet · 20231.552.194 kr.Markedet · 20241.261.134 kr.Markedet · 20251.617.840 kr.Markedet · 20261.334.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1999 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²228 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²165 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²51 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²51 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²922 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²806 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²1,2 km09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²1,1 km06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²432 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²373 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden