Anemonevej 5

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.248 kr/m².3.509.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.589.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1021,60 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1999 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999jul.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	172 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	164 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	83 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	191 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	408 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	558 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	363 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	183 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	574 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	202 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu