Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vestervej 21

Villa · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.412 kr/m².2.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 20.864 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.510.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,67 pct. siden jul. 1999
485k1,1M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1999700.000 kr.I dag · vores estimat2.510.695 kr.Markedet · 1992548.338 kr.Markedet · 1993679.672 kr.Markedet · 1994580.350 kr.Markedet · 1995539.646 kr.Markedet · 1996555.440 kr.Markedet · 1997744.650 kr.Markedet · 1998891.354 kr.Markedet · 1999860.932 kr.Markedet · 20001.026.928 kr.Markedet · 20011.074.840 kr.Markedet · 20021.323.516 kr.Markedet · 20031.263.414 kr.Markedet · 20041.361.146 kr.Markedet · 20051.561.910 kr.Markedet · 20062.068.060 kr.Markedet · 20072.326.806 kr.Markedet · 20082.043.786 kr.Markedet · 20091.365.598 kr.Markedet · 20101.552.158 kr.Markedet · 20111.813.236 kr.Markedet · 20121.631.870 kr.Markedet · 20131.590.000 kr.Markedet · 20141.258.750 kr.Markedet · 20151.709.462 kr.Markedet · 20161.702.148 kr.Markedet · 20171.955.912 kr.Markedet · 20181.742.322 kr.Markedet · 20191.875.988 kr.Markedet · 20202.002.234 kr.Markedet · 20212.358.712 kr.Markedet · 20222.757.590 kr.Markedet · 20232.237.236 kr.Markedet · 20242.306.454 kr.Markedet · 20252.666.960 kr.Markedet · 20262.909.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1999jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²246 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²43 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Vestervej 50
3600 Frederikssund		114 m²324 m25-06-20242.295.000 kr.20.132 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²82 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Vestervej 28
3600 Frederikssund		81 m²106 m11-02-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²512 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Vestervej 64
3600 Frederikssund		148 m²463 m21-10-20242.430.000 kr.16.419 kr./m²
Vestervej 17
3600 Frederikssund		160 m²33 m30-03-20263.820.000 kr.23.875 kr./m²
Vestervej 106
3600 Frederikssund		164 m²689 m13-09-20253.850.000 kr.23.476 kr./m²
Skovmærkevej 1
3600 Frederikssund		106 m²207 m11-05-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden