Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

C.A. Thyregods Vej 68

Rækkehus · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.142 kr/m².4.676.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.428.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,85 pct. siden jul. 1999
537k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.502.000 kr.I dag · vores estimat4.428.589 kr.Markedet · 1992727.872 kr.Markedet · 1993547.680 kr.Markedet · 1994707.520 kr.Markedet · 1995670.272 kr.Markedet · 1996915.936 kr.Markedet · 1997838.944 kr.Markedet · 19981.058.880 kr.Markedet · 19991.119.360 kr.Markedet · 2000925.152 kr.Markedet · 20011.325.472 kr.Markedet · 20021.406.880 kr.Markedet · 20031.569.504 kr.Markedet · 20041.169.856 kr.Markedet · 20052.195.904 kr.Markedet · 20062.391.552 kr.Markedet · 20072.328.576 kr.Markedet · 20081.768.416 kr.Markedet · 20092.091.552 kr.Markedet · 20102.763.648 kr.Markedet · 20111.915.776 kr.Markedet · 20121.912.800 kr.Markedet · 20132.838.432 kr.Markedet · 20142.361.408 kr.Markedet · 20152.400.000 kr.Markedet · 20162.191.584 kr.Markedet · 20172.930.400 kr.Markedet · 20182.443.680 kr.Markedet · 20193.018.048 kr.Markedet · 20202.797.920 kr.Markedet · 20213.962.400 kr.Markedet · 20223.628.800 kr.Markedet · 20233.328.992 kr.Markedet · 20243.082.656 kr.Markedet · 20253.444.000 kr.Markedet · 20264.185.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.502.000 kr.
I dag · vores estimat
4.428.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.502.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Blichers Vej 28
8230 Åbyhøj		99 m²183 m19-06-20255.150.000 kr.52.020 kr./m²
Ved Gammelgården 8
8230 Åbyhøj		98 m²362 m25-11-20234.900.000 kr.50.000 kr./m²
Tousvej 6
8230 Åbyhøj		93 m²550 m12-02-20262.953.000 kr.31.753 kr./m²
Digtergangen 47
8230 Åbyhøj		102 m²381 m14-10-20263.900.000 kr.38.235 kr./m²
Thorsvej 15
8230 Åbyhøj		96 m²923 m10-08-20255.627.500 kr.58.620 kr./m²
Frodesvej 14
8230 Åbyhøj		96 m²1,1 km04-09-20255.550.000 kr.57.812 kr./m²
Thorsvej 45
8230 Åbyhøj		100 m²1,0 km19-11-20256.188.500 kr.61.885 kr./m²
Bjarkesvej 39
8230 Åbyhøj		91 m²954 m16-02-20254.950.000 kr.54.396 kr./m²
Harald Kiddes Vej 24
8230 Åbyhøj		87 m²655 m12-11-20243.550.000 kr.40.805 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 11
8230 Åbyhøj		87 m²696 m21-11-20243.993.000 kr.45.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden