Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katrinedalsvej 47D

Rækkehus · 110 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 81 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.048 kr/m².6.981.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinedalsvej gns: 61.957 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.192.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,63 pct. siden jun. 1999
573k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19991.548.000 kr.I dag · vores estimat7.192.548 kr.Markedet · 1992835.230 kr.Markedet · 1993761.750 kr.Markedet · 1994905.410 kr.Markedet · 1995826.210 kr.Markedet · 19961.058.640 kr.Markedet · 19971.118.590 kr.Markedet · 19981.224.960 kr.Markedet · 19991.617.220 kr.Markedet · 20001.470.260 kr.Markedet · 20011.713.910 kr.Markedet · 20021.880.450 kr.Markedet · 20031.986.160 kr.Markedet · 20042.521.640 kr.Markedet · 20052.735.480 kr.Markedet · 20063.854.840 kr.Markedet · 20072.938.320 kr.Markedet · 20082.721.510 kr.Markedet · 20092.498.210 kr.Markedet · 20102.961.530 kr.Markedet · 20112.363.900 kr.Markedet · 20122.791.910 kr.Markedet · 20132.750.000 kr.Markedet · 20143.361.160 kr.Markedet · 20153.956.150 kr.Markedet · 20163.982.770 kr.Markedet · 20173.023.680 kr.Markedet · 20185.143.490 kr.Markedet · 20194.956.380 kr.Markedet · 20205.290.340 kr.Markedet · 20216.003.580 kr.Markedet · 20227.211.160 kr.Markedet · 20236.418.500 kr.Markedet · 20246.015.790 kr.Markedet · 20256.706.150 kr.Markedet · 20269.181.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
7.192.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²12 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²18 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²153 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²18 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²17 m31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Katrinedalsvej 30B
2720 Vanløse		197 m²251 m10-07-202411.500.000 kr.58.376 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²110 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²684 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²703 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²868 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden