Edderfuglevej 6, Egense

Fritidshus · 112 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 112 m².1.193.472 kr.
2Vores vurdering1.316.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2131,41 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 59.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200059.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	75 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	304 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	565 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	771 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	186 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	349 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	241 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Egense Hjørnet 27A, Egense 9280 Storvorde	112 m²	1,3 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	470 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Valmuevej 7, Egense 9280 Storvorde	119 m²	931 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu