Holmevej 18, Holme

Landejendom · 227 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 812.405 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 812405 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.368.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.008 kr/m².7.882.232 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)812405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.707.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1395,01 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.707.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte850.000 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	2,0 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	4,3 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	3,3 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	5,5 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad 6240 Løgumkloster	331 m²	3,4 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	61.873 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	5,8 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	6,6 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	7,8 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus 6240 Løgumkloster	406 m²	6,1 km	06-10-2025	6.112.325 kr.	15.055 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård 6240 Løgumkloster	444 m²	7,0 km	07-12-2023	3.280.000 kr.	7.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu