Fuglevænget 30

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.311 kr/m².5.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.047.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,13 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.727.748 kr.
I dag · vores estimat: 5.047.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.727.748 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	96 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	88 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	195 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	345 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	289 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	381 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	302 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	267 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	623 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Rytterhaven 22 3520 Farum	135 m²	582 m	10-09-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu