Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bakkevej 3

Fritidshus · 257 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 257 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.607 kr/m².9.577.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.938.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,38 pct. siden sep. 1999
859k5,2M9,5M13,8M18,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19993.500.000 kr.I dag · vores estimat8.938.416 kr.Markedet · 19921.701.854 kr.Markedet · 1993874.828 kr.Markedet · 19941.649.683 kr.Markedet · 19952.303.234 kr.Markedet · 19962.330.476 kr.Markedet · 19971.199.676 kr.Markedet · 19982.759.409 kr.Markedet · 19992.854.499 kr.Markedet · 20001.652.253 kr.Markedet · 20011.825.985 kr.Markedet · 20022.474.396 kr.Markedet · 20033.968.337 kr.Markedet · 20046.162.860 kr.Markedet · 20054.985.543 kr.Markedet · 20062.827.000 kr.Markedet · 20079.375.874 kr.Markedet · 20081.139.024 kr.Markedet · 20095.349.712 kr.Markedet · 20106.150.524 kr.Markedet · 20111.098.161 kr.Markedet · 20121.240.282 kr.Markedet · 20136.465.092 kr.Markedet · 20147.191.888 kr.Markedet · 20154.370.285 kr.Markedet · 20165.320.414 kr.Markedet · 20174.892.509 kr.Markedet · 20187.342.747 kr.Markedet · 20196.177.766 kr.Markedet · 20206.403.669 kr.Markedet · 202110.459.900 kr.Markedet · 202210.691.971 kr.Markedet · 20237.204.995 kr.Markedet · 20248.358.668 kr.Markedet · 202512.689.118 kr.Markedet · 20268.235.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.938.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamiltonvej 14
9990 Skagen		285 m²1,0 km03-08-20269.600.000 kr.33.684 kr./m²
Havbakken 14
9990 Skagen		314 m²131 m24-06-202415.500.000 kr.49.363 kr./m²
Nansbovej 15
9990 Skagen		198 m²410 m17-07-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Højensvej 44
9990 Skagen		198 m²509 m30-06-20242.650.000 kr.13.384 kr./m²
Hamiltonvej 23D
9990 Skagen		187 m²1,1 km30-01-20251.820.000 kr.9.733 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²665 m04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²690 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²463 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²1,0 km30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²588 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden