Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Birkeengen 93

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.995 kr/m².4.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeengen gns: 32.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.971.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,60 pct. siden aug. 1999
792k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999930.000 kr.I dag · vores estimat4.971.816 kr.Markedet · 1992919.338 kr.Markedet · 1993848.190 kr.Markedet · 19941.041.789 kr.Markedet · 19951.156.302 kr.Markedet · 19961.294.776 kr.Markedet · 19971.393.266 kr.Markedet · 19981.226.715 kr.Markedet · 19991.668.450 kr.Markedet · 20001.534.974 kr.Markedet · 20011.996.554 kr.Markedet · 20021.829.268 kr.Markedet · 20031.838.235 kr.Markedet · 20041.849.848 kr.Markedet · 20052.844.156 kr.Markedet · 20063.524.031 kr.Markedet · 20073.091.851 kr.Markedet · 20082.763.453 kr.Markedet · 20091.499.106 kr.Markedet · 20102.654.232 kr.Markedet · 20112.764.041 kr.Markedet · 20122.345.091 kr.Markedet · 20131.676.388 kr.Markedet · 20142.446.668 kr.Markedet · 20152.612.190 kr.Markedet · 20163.268.251 kr.Markedet · 20173.458.763 kr.Markedet · 20183.578.421 kr.Markedet · 20193.575.775 kr.Markedet · 20203.708.369 kr.Markedet · 20214.172.007 kr.Markedet · 20224.069.695 kr.Markedet · 20234.725.021 kr.Markedet · 20245.274.066 kr.Markedet · 20254.844.826 kr.Markedet · 20266.519.303 kr.Markedet · 20277.753.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.971.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeengen 92
2740 Skovlunde		103 m²36 m03-09-20254.850.000 kr.47.087 kr./m²
Birkeengen 90
2740 Skovlunde		216 m²28 m28-11-20243.770.000 kr.17.454 kr./m²
Hasselvej 74
2740 Skovlunde		145 m²207 m20-05-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Hasselvej 79
2740 Skovlunde		144 m²189 m02-07-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Askeengen 9
2740 Skovlunde		139 m²54 m26-01-20255.825.000 kr.41.906 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²223 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Askeengen 17
2740 Skovlunde		138 m²73 m12-11-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Lindeengen 15
2740 Skovlunde		140 m²186 m09-04-20255.895.000 kr.42.107 kr./m²
Lystoften 18
2740 Skovlunde		146 m²720 m13-02-20245.600.000 kr.38.356 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²562 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden