Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Bygtoften 7

Fritidshus · 61 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.216 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.411 kr/m².2.664.791 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygtoften gns: 37.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.499.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,40 pct. siden jul. 1999
99k699k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1999438.923 kr.I dag · vores estimat2.499.207 kr.Markedet · 1992221.003 kr.Markedet · 199398.515 kr.Markedet · 1994226.859 kr.Markedet · 1995125.294 kr.Markedet · 1996250.344 kr.Markedet · 1997396.561 kr.Markedet · 1998504.775 kr.Markedet · 1999365.573 kr.Markedet · 2000522.709 kr.Markedet · 2001430.355 kr.Markedet · 2002354.654 kr.Markedet · 2003650.992 kr.Markedet · 2004619.638 kr.Markedet · 2005686.250 kr.Markedet · 20061.132.221 kr.Markedet · 2007864.187 kr.Markedet · 20081.113.494 kr.Markedet · 2009834.053 kr.Markedet · 20101.109.102 kr.Markedet · 2011871.446 kr.Markedet · 20121.131.245 kr.Markedet · 2013754.326 kr.Markedet · 2014809.836 kr.Markedet · 2015747.860 kr.Markedet · 2016665.998 kr.Markedet · 2017738.893 kr.Markedet · 2018885.720 kr.Markedet · 2019703.818 kr.Markedet · 20201.028.765 kr.Markedet · 20211.404.403 kr.Markedet · 20221.399.889 kr.Markedet · 20231.330.349 kr.Markedet · 20241.658.773 kr.Markedet · 20251.466.196 kr.Markedet · 20261.804.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1999 · Alm. Salg
438.923 kr.
I dag · vores estimat
2.499.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg438.923 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 16
3370 Melby		49 m²73 m10-09-20242.350.000 kr.47.959 kr./m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²128 m05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Hellekistevej 19
3370 Melby		63 m²403 m08-09-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²614 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²
Tornbakkevej 1B
3370 Melby		61 m²1,3 km29-09-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Birkelunden 17
3370 Melby		63 m²1,1 km06-12-20232.350.000 kr.37.302 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²435 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Bakkely 6A
3370 Melby		66 m²1,1 km17-07-20242.880.000 kr.43.636 kr./m²
Muldstensvænget 8
3370 Melby		75 m²44 m20-06-20243.110.000 kr.41.467 kr./m²
Bjergstien 1
3370 Melby		70 m²767 m28-05-20243.050.000 kr.43.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden